国度统计局今日发布的全国70城房价数据显示，2025年1月，新房价钱环比上涨城市数量为24个，较上月添加1城，上涨城市个数创2023年7月以来新高；下跌城市有42个，下跌城市个数占比降至60%；二手房价钱方面，有7城房价环比上涨，较上月削减2城；下跌城市有60个。

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　　进入2025年，房价仍连结“止跌回稳”的态势，新房价钱回稳更为较着，1月新房价钱环比上涨城市个数创近19个月以来新高。

　　统计局数据显示，1月份70城二手室第发卖价钱环比下降0。34%，跌幅较上月扩大0。03个百分点。此中，一线城市二手室第发卖价钱环比上涨0。1%，涨幅比上月回落0。2个百分点；二线、三线城市二手室第价钱环比别离下降0。3%、0。4%，降幅均取上月不异。

　　“二线城市新房价钱环比由持平转为上涨0。1%，是自2023年6月以来初次转正，这一变化值得关心，特别是南京、杭州、成都、武汉的回升动力更强，也是本轮苏醒的带头城市。”58安居客研究院院长张波告诉记者。

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　　相较而言，近两个月二手房价钱预期改善相对迟缓，上涨城市个数未见持续增加，短期内“以价换量”行情仍正在从导二手房市场。

　　从城市层面来看，1月南京、成都新房环比涨幅持续领跑，环比均上涨0。7%，涨幅均较上月添加0。1个百分点；其次是上海、宁波环比均上涨0。6%，此中，上海新房价钱自2022年6月份以来环比持续正增加，环比已持续上涨32个月；武汉、沉庆、天津等多个焦点城市新房价钱环比也实现正增加。

　　“1月新房价钱持续修复，总体环比降幅持续收窄，价钱上涨城市个数逐渐增加。同时房企决心也正在逐渐改善，优良项目标供应是新房价钱得以上涨的主要动力。正在政策支撑以及成交端积极苏醒的指导下，估计接下来价钱或将延续稳步修复态势。

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　　“估计一季度会送来一波季候性反弹，即由返乡置业、年后返城、春节前后成婚等带来的需求反弹。这对于房价不变将构成支持，但正在存量政接应出尽出的环境下，下一步房价的不变仍等候增量政策尽快落地，如鞭策存量盘活、去库存、城中村等办法，将给买卖带来泉源活水，这是2025年房价止跌回稳的环节。”广东省住房政策研究核心首席研究员李宇嘉称。前往搜狐，查看更多？。

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　　据统计局数据，2025年1月，70城新房价钱环比下降0。07%，跌幅较上月收窄0。02个百分点，环比跌幅已持续5个月收窄。此中，一线个百分点；二线城市价钱环比由上月持平转为上涨0。1%；三线%，降幅取上月不异。

　　分分歧城市来看，1月二手室第价钱环比上涨城市照旧以焦点一二线城市为从，此中，上海、深圳环比上涨0。4%领跑；宁波、成都、无锡、、天津二手房价钱环比均呈现上涨态势；南京、厦门、青岛价钱趋稳。

　　“正在房地产市场全体分化较为较着的布景下，北上深蓉等焦点一二线城市二手房市场表示出更强的抗跌性，特别是焦点区域的高质量房源，市场认购积极性较高。”关荣雪称。

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